路劲阳光城在售

【项目位置】：潮白新城福喜路
【产品类型】：高层92—120㎡（全通透方正户型）
【规划指标】容积率1.56，绿化率31%
【产权年限】：70年
【优惠政策】：
❗️一次性付款：享8折优惠，单价11000元/平起
❗️一年分期：享8.5折优惠，单价12000元/平起
【项目卖点】
中轴生活：副中心中轴生活，15分钟潞城新政府所在地
瞰景华宅：90-120㎡墅区瞰景华宅，俯瞰整个小区美景
全维交通：地铁6号线、22号线，816、817、930等多条公交车
生态生活：三河六园，自然涵养；
繁华配套：同步副中心，潮白新城，燕郊成熟生活配套
匠心规划： 4000㎡幼儿园（已签约北师大），万平block商业街区
大厂路劲国际城紧邻通州一河之隔
咱们的项目总占地面积49万平米，总建筑面积92万平米，绿地率31%，容积率仅1.56，车位比例1:1.1，是一个低密度宜居生态社区。项目分为南北两个地块，北区以高层产品为主，搭配4层叠拼、联排低密产品,南区以4层叠拼产品为主。整个社区总规划户数为7174户，预计未来可容纳约23000人居住。
在售产品为：
在售产品：
叠拼
货量：300套均价23500   面积123-125平米
销售政策：（价格构成：备案价＋每平米7000的精装修，认购当天交20万电商）
1.全款购买：认购7天内缴纳全款，优惠20万
2.全款分期（一年）：认购7天内草签首付50%，半年后再支付30%，之后半年在支付20%，优惠10万
3.全款分期（两年半）：认购7天内草签首付30%，以后每半年一个周期付款比例分别为：20%、15%、15%、10%、10%无优惠
底商
货量：60套均价20000   112-290平米
销售政策：价格为备案公示价格，无电商（认购金五万，一周内必须网签）
1.全款购买：认购7天内缴纳全款，无优惠
2.正常贷款首付50%无优惠
高层
货量：630套均价16000   面积94-120平米
销售政策：（价格构成：备案价格＋5万电商，3月5号开会排卡，4月初开盘）
1.全款购买：认购7天内缴纳全款，优惠待定
2.全款分期（一年）：认购7天内草签首付50%，半年后再支付30%，之后半年在支付20%，优惠待定
3.全款分期（两年半）：认购7天内草签首付30%，以后每半年一个周期付款比例分别为：20%、15%、15%、10%、10%无优惠
A、概述：总建筑面积为59455平米，绿化率30%，容积率仅为0.96，共计407户，33栋楼，全部为4层的叠拼产品。本期在售的叠拼产品自带精装修，现已封顶。
B、规划设计：整体建筑是坡屋顶，天瓦蓝，红白相间外立面的风格。产品根据位置不同分为4个单元、6个单元和8个单元。产品的1、2层为下叠，南侧入户；3、4层为上叠，北侧入户，不同的入户方式增加了业主的私密性。
C、户型：叠拼产品分为A、B两种户型，A户型为正常上下两层，格局方正，得房面积大；B户型客厅挑空，宽敞明亮，视野宽阔。产品户型设计合理，并赠送私家车位，小院，露台，舒适度、性价比极高。
D、园林：园林绿化等功能区也要环绕居住中心,根据生活需要,合理布置。住宅群体的布置,强 调景观组团,增大交往空间。通过合理的组团围合丰富建筑空间环境,优化园林景观设计,满足居民社交、休闲需求。